Giá bất động sản hưởng lợi theo tiến độ thi công hạ tầng

Hai công trình trọng điểm mang tính bước ngoặt của địa phương, gồm cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây và sân bay Phan Thiết được Bình Thuận và các địa phương lân cận đẩy nhanh tiến độ sẽ góp phần thúc đẩy thị trường phát triển.

Theo đó, bất động sản (BĐS) Bình Thuận sẽ có thêm động lực để bứt phá. Từ năm 2020 đến nay, địa phương này đã có những giai đoạn tăng trưởng nhanh chóng theo đà hoàn thiện của hạ tầng.

Đại diện sàn phân phối BĐS tại Bình Thuận nhận định, BĐS Bình Thuận từ giờ đến cuối năm sẽ tiếp tục đón thêm 2 nhịp tăng giá, đó là khi cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây hoàn thành và sân bay Phan Thiết đi vào hoạt động.

Trên thực tế, đã có nhiều địa phương tăng trưởng nhanh nhờ phát triển cơ sở hạ tầng.

Năm 2018, Quảng Ninh thông xe cao tốc Hạ Long – Hà Nội và đưa sân bay Vân Đồn vào hoạt động. Có BĐS xung quanh đường bao biển tăng từ 35 triệu đồng/m2 lên 60 triệu đồng/m2 chỉ sau 1 năm; giá BĐS một số tuyến đường lớn đạt mức tăng khoảng từ 80 – 100 triệu đồng/m2 lên mức 180 – 200 triệu đồng/m2.

Với đảo “ngọc” Phú Quốc, năm 2013 sau khi sân bay đi vào hoạt động, du khách đã tăng từ 300.000 lượt (2013) lên 5,1 triệu lượt (2019) – tức gấp 17 lần. Cùng với du lịch, BĐS Phú Quốc cũng tăng giá khoảng 15 lần tính từ năm 2012 đến 2019.

Anh Hoàng, một nhà đầu tư đã từng xuống tiền tại Phú Quốc, nhận định rằng Bình Thuận có thể lặp lại kịch bản này. Bình Thuận có nhiều cơ hội tăng trưởng khi “thủ phủ resort” sở hữu nhiều lợi thế về thiên nhiên, vị trí và khả năng kết nối du lịch, kinh tế đến TPHCM hay các điểm du lịch lân cận.

Ngành du lịch Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2025 sẽ đón khoảng 9 triệu lượt khách, trong đó khách quốc tế khoảng 1,5 triệu lượt, tổng thu từ khách du lịch đạt khoảng 24.000 tỷ đồng. Năm 2023, Bình Thuận sẽ là địa phương đăng cai tổ chức năm du lịch quốc gia với chủ đề “Bình Thuận – Hội tụ xanh”. Những yếu tố song hành hạ tầng – du lịch – kinh tế được kỳ vọng giúp BĐS Bình Thuận trở thành điểm đầu tư sáng giá trên cả nước với tiềm năng lợi nhuận từ khai thác cho thuê hoặc chuyển nhượng.

Nắm bắt cơ hội, anh Trịnh Minh Sáng – một nhà đầu tư tại TPHCM chia sẻ đang tìm mua BĐS thứ 2 ở Bình Thuận, sau khi thu về lợi nhuận khoảng 25% ở lần đầu tư thứ nhất vào cuối năm ngoái. Tiêu chí lựa chọn của anh là ưu tiên BĐS nghỉ dưỡng dự án, có chủ đầu tư uy tín và có thể bàn giao để khai thác du lịch ngay. Những sản phẩm như thế dù giá có nhỉnh hơn một chút cũng đáng để “rót tiền” vì khi các dự án hạ tầng đi vào khai thác, nhà đầu tư có thể thu lợi từ du lịch hoặc chuyển nhượng.